نظارت در مورد اجرای پروژه های ساختمانی (نظارت ساخت و ساز) ، یکی از مهمترین ویژگی ها در اجرای ساختمان ، نظارت بر همه موارد به صورت مداوم و دقیق است. نظارت مناسب و دقیق، پروژه را در زمان دلخواه و با هزینه بهینه کامل می کند.
اگر بخواهیم این موضوع را به طور کلی توضیح دهیم ، باید بگوییم که نظارت پروژه شامل صلاحیت و درستی انجام همه کارها و نیروهایی است که پروژه را انجام می دهند.
تماس با مابه طور کلی تمام فرآیند های مربوط به ساخت و ساز در سه دسته بندی اصلی قرار میگیرند اما ساخت و ساز ساختمان را میتوان از نقطه نظر های گوناگون نیز تقسیم بندی کرد، در ادامه مهم ترین مراحلی که در پیاده سازی هر پروژه عمرانی نیاز هست را برایتان لیست کرده ایم:
مهندس و یا شرکتی که پروژه عمرانی خود را به او سپرده اید، در ابتدای کار نیاز دارد تا از زمینی که در آن قرار است ساخت و ساز انجام بگیرید، بازدید داشته باشد، همواره این نکته را به خاطر داشته باشید که در شروع تمام پروژه ها لازم است تا منطقه مورد نظر و زمین آن به طور کامل مورد بررسی قرار بگیرد و مواردی مثل فاصله تا خیابان و پل و منابع آب و نوع خاک زمین بررسی شود.
بعد از بررسی میدانی زمین مورد نظر برای ساخت و ساز، مهندس مجری و ناظر پروژه باید خاک زمین را مورد آزمایش قرار دهید تا مشخص شود که خاک مورد نظر در این منطقه توانایی و کیفیت لازم برای ساخت ساختمان و بار مربوط به آن را دارد یا خیر، از این رو با دستگاه های مناسب برای این کار عمل نمونه گیری انجام شده و سپس نمونه به آزمایشگاه جهت انجام آزمایش خاک فرستاده میشود.
نقشه برداری از زمین مورد نظر و سپس نقشه کشی جزو مراحل طراحی از پروژه های عمرانی هستند، در این مرحله مهندس محاسب از زمین مورد نظر نقشه برداری کرده و ابعاد دقیق آنرا برای کشیدن نقشه محاسبه میکند، نقشه کشی و نقشه برداری سازه اگر به درستی صورت نگیرد گاهی ممکن است منجر به تخریب ساختمان گردد.
در نقشه برداری ساختمان محل دقیق پی ها، ستون ها و هر بخش از ساختمان ابتدا در کاغذ کشیده و سپس در زمین از طریق ابزار آلاتی مثل متر و ریسمان و گچ به صورت دستی مشخص میشود و اگر پروژه مورد نظر برای ساخت در ابعاد بزرگ باشد معمولا این کار را با دوربین نقشه برداری انجام میدهند.
بعد از بررسی های اولیه و طراحیه نقش برای ساختمان وارد مرحله اجرایی ساخت و ساز میشویم که این مرحله خود نیز دارای فاز های مختلفی است، به طور کلی در تمام مراحل ساخت ساز، چه اجرایی و چه نقشه کشی، باید نظارت از پروژه توسط مهندس ناظر پروژه انجام بگیرید و حضور مهندس مجری فقط برای یک مرحله خاص نیست و طبق قوانین نظام مهندسی کشور باید تمام مراحل ساخت کاملا علمی و زیر نظر ناظر ساختمان صورت بگیرید، در ادامه مراحل فاز اول، دوم و سوم اجرایی ساخت و ساز را آورده ایم.
